农村宅基地(房子)卖给别人,已转户,能收回吗?

如果已经完成转户,那么房子是无法进行收回的 。 至于 宅基地 ,如果你卖给了非本村户口的人,购买房屋者具有房屋的产权,但是对于宅基地的 使用年限 具有限制。购买房屋的非

如果已经完成转户,那么房子是无法进行收回的

农村宅基地(房子)卖给别人,已转户,能收回吗?

至于宅基地,如果你卖给了非本村户口的人,购买房屋者具有房屋的产权,但是对于宅基地的使用年限具有限制。购买房屋的非本村户口者不能对房屋进行翻新和重建,直至房屋倒塌,宅基地由村集体收回,除非购买宅基地的人能够把户口迁至本村。

因此农村宅基地要想拥有买卖后的合法继承使用权,必须是在同村户口范围内进行交易买卖。

当初卖出宅基地这是不是事实?收到的钱装在你自己的口装里这是不是事实,房屋卖给了外地人居住了,这是不是事实?那么诸多的事实摆在面前,为什么不守信用?为什么不遵守合同?为什么要反悔呢?

卖出去的宅基地,就如同卖出去任何东西是一样的。岂能随意反悔,随意收回,又岂能拿国家条款来当挡箭牌,办得却偏偏则是不实事求是,不守信用,不仁不义之举呢?为何视协议、合同、事实、道义而不顾呢?

这分明是在[利益]面前,丧失了做人起码的人格[尊严],一点的[原则]都不讲,一点的[诚信]都没有,一点的[事实]都不管。完全是黑白颠倒,口中高喊法律,实际却是无视法律,完完全全的耍赖行为,根本没有一点的道义而言。

是的宅基地是升值了,但你要知道,房屋的增值早己是遍布全国性的。当初如果你不卖给人家宅基地,人家会在市内其它各处购买,同样会升值的,并且那升值的[概率]和[倍数]会远远超过你那宅基地好不好?

现在房屋涨价了你想到找人家要回来了。试问:如果你卖后的宅基地[降价]了呢?你会主动收回宅基地,把钱退再如数[退还]给对方吗?答案是肯定的,你肯定不会。那么为什么明知不为而为之呢?为什么一切便宜,都想让你占走呢?

总是有些人以集体的土地为借口。那么我问你当初干什么去了呢?为什么要无视法律,无视条款,无视集体财产,私自将卖出去[宅基地]的钱款占为己有了呢?那时你怎么不说你的宅基地并非是你的财产,应是集体的,你宅基地房屋卖后所得的钱款应如数交给集体才对了呢?难道你以为你个人就代表集体了吗?

还是请不要再拿集体说事儿了,再拿[条款]当[保护伞]了,再拿城市人不允许买农村宅基地当[借口]了,还是请别再钻法律的空当,去办那些见不得人的毫无道理被人戳脊梁骨之事了。

记住:既然房屋己经卖出,即然钱财已经装入了你自己的腰包,那这卖出去的宅基地与你根本连半毛钱的关系都没有了,还是别吃着盆儿里的看着碗里的,左右都是你的了。

我相信法律永远是实事求是,永远会根据特殊情况特殊处理的。绝对不会助长出尔反尔,说了不算,算了不说,任意撕毁合同之行为的,这一点你大可放心好了,不要再抱任何幻了好吗?

今天语言虽然是严厉了些,但是事儿就是这么个事儿,理就是这么个理。不同意见欢迎探讨。

卖房者需要注意:

农村房屋的升值空间很大,在决定卖出前一定要想清楚;同时,城市的房产属于刚性需求,如果大家能够确定自己能够在城市或者当地的县市买房安家,可以考虑把自己的宅基地使用权转卖,如果不能确定则要三思而后行。

买房者需要注意:

买别人家的地一定注意让卖房者保证能够顺利过户,否则这宅基地即便你花了钱也与你没有任何的关系。而且随着农村宅基地的紧俏性,卖房者要是真的翻脸不认人,那你只能竹篮打水一场空,最多能够要回买地的那些钱。

更严重的是宅基地没有过户,买房就在上面着急建房,最后可能地不是你的,房子无法办理产权证,房子也不是你的。

如果说不确权,如果哪一天国家要征用你建房的宅基地,占用的补偿款肯定是给户主的。最后拆的是你的房,补偿款却是别人拿,迟早都会出现纠纷。

本站文章除注明原创外均整理自互联网,不代表本站立场,如有侵权,请联系管理员,本文链接:https://www.tradefollowme.com/article/81739.html

Like (0)
Previous August 27, 2021 15:51
Next August 27, 2021 15:52

相关推荐